京都市北区Ｉ様邸全面リフォーム完成しました（前編）

京都市　田中工務店　このいえリフォームです

京都からは少し離れた他県にお住まいのＩ様から

お問い合わせを頂きました

ご実家の隣が売りに出ているので、この際買って

ご実家を広くしようかとのことです

インターネットが当たり前になった昨今

実はこういった他県からのお問い合わせも少なくないのです

早速Ｉ様と現地で待ち合わせです

路地奥の平屋のお家です

かなり年季が入っています

中を拝見しますと・・・

かなりの傷みようです

この状態で、つい最近までお年寄りが住んでいたそうです

水回りも随分年季が入っています

トイレは外縁側を通らないと行けません

心配なのは、屋根です

瓦葺なのですが、土葺で相当古くなっています

Ｉ様と協議の結果、現在母屋で使っている流しや

お風呂は新しいので、今度のスペースは

水回りをトイレだけとして、その分収納力を

充実させようということになりました

久しぶりに、イチから大変な工事です

ただ、やりがいはありますね！！

まずは解体工事です

いつものイケメン施工班がキレイに撤去してくれました

屋根の瓦と葺き付きもすべて降ろします

その下はちょっと心許ない野地でした

めくってみると、雨漏れからの白蟻の害があります

桁も柱も、ほとんど溶けてます

まずは足元です

こういった伝統工法は、むやみに土間を打てません

状況に応じて足元を固めます

かずら石がなくなっている箇所には基礎を入れ

床を支える束には束石を入れます

屋根には構面強化のための構造用合板を貼ります

勿論京都市の助成金申請はこのいえが代行します

この上に軽くて耐久性のある金属屋根を葺いていきます

中の補強もどんどん進めていきます

トイレの配管は、安心できる箇所からすべてやり替えて

安全策を取ります

基本的な考え方として、将来の配管やり替えを

考えたルートを確保するのがこのいえ流です

電気も引き込み統合箇所から一新して

全配線を新しくしました

仕上の職人さんもいつも通りの丁寧な仕事です

外部の塗装には、このいえ一番人気の

日本ペイント　オーデフレッシュシリコンを使います

増築部分はあらかたできました

次は問題の、母屋（既存部分）との接続です

京都でリフォームなら、田中工務店　このいえリフォームまで！

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