京都市上京区Ｋ様邸外部塗装完成しました

京都市　田中工務店　このいえリフォームです

以前おうちを購入された際、内部のリフォームを

させて頂いたＫ様からのご相談です

長いお付き合いを熱望するこのいえにとって

一番うれしいご連絡です！！

購入当初は後回しにしてい外部のメンテナンスが

気になってきたとのこと

早速現場を拝見します

金属サイディングにサビが出ています

近年の金属サイディングは防錆処理がしっかりしているので

あんまりこういった事象は起きないのですが…

あと、現状では登れませんが、カラーベストの

屋根もそろそろ手を加える時期です

まずは足場をかけて、総点検です

一面だけきつく錆が出ています

おそらく「もらい錆」という現象かと思われます

施工時や建築後、鉄粉が付着することによって

本来錆びにくいメッキ鋼板に錆が出ます

部位によってはかなり進行しています

カラーベストはまだ大丈夫ですが、塗装のチャンスです

部位によって色がまちまちなので、今回は統一したいですね

早速工事です

まずは恒例の高圧洗浄です

劣化した表層がキレイに取れました

不良箇所はシール補修です

今回採用するペンキは、カラーベストが遮熱効果のある

関西ペイントのアレスクールＳｉです

遮熱塗料は、京都市の助成金対象なのです

もちろん弊社で申請代行いたします！

サイディング部分は、より強力な２液式のサビ止め材を使います

暑い中職人さんが頑張ってくれます

縁切り材のスペーサーももちろん忘れません

遮熱の屋根の完成です！

これぐらいの劣化具合なら、塗装でもバッチリです！

オマケに遮熱効果もプラスです

金属サイディングも、しっかり錆止めして仕上げます

シールの不良箇所もついでにやり替えです

シャキッとキレイになりました！

実はマニュアル通りの施工をしたのですが

錆のきつい箇所は一通りの塗装で納まらず

何か所か再度ペーパー掛け～錆止めを繰り返しました

けっこう手ごわい錆です

ただ、ここで手を抜いては意味がありません

足場のあるうちに、納得いくまで繰り返します

せっかく遮熱塗料で助成金をもらうのだから

ついでに他の場所もエコにしようということになりました

遮熱塗料は京都市の助成金ですが

その他のエコ建材は「グリーン住宅ポイント」を利用します

もちろんこちらも弊社で申請代行します

まずは窓です

１箇所を真空ガラス「クリアフィット」に

もう１箇所に内窓「インプラス」を設置しました

使い勝手に応じて、製品を選びます

給湯器も結構年数がたっていたので

高効率給湯器に入れ替えです

残るはトイレです

少し古いトイレを節水型にします

これでエコ＋お得ですね！

今回の工事、実はキーとなったのがお隣さんです

ひどい状態だった外壁を直すには、お隣の家に

足場を乗せさせて頂く必要がありました

Ｋ様が相談されたところ、「お互い様です！」と

快諾頂けたそうです

リフォームするにも、ご近所付き合いの大切さを

実感させて頂いた一件でした

京都でリフォームなら、田中工務店　このいえリフォームまで！

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