京都市東山区Ｎ様物件改修工事順調です

京都市　田中工務店　このいえリフォームです

先日から進めている、Ｎ様のお家のリフォームが順調に進んでおります

解体が終わり、必要に応じてブロック基礎の設置や補強をしていきます

足元が腐った柱は、一旦ジャッキアップして「根継ぎ」や入れ替えをします

町屋建の場合、むやみに筋交い補強を入れれば良いというものでなく

トータルでの検討が必要です

土壁の構造上の特性を勘案しつつ

なおかつ以前の改修で撤去されてしまった壁面の状況をみつつ

最大公約数を出さねばなりません

いざ解体をすると、前と奥は「在来工法建て」

真ん中は「町屋建」という、大変悩ましい状況だったりします

町屋建として１００％パーフェクトな内容となると

予算と工期を度外視したものになってしまい

お施主様のためになるかどう微妙です

そこの「あんばい」を取るのが腕の見せ所です

（以前見ていたＴＶ番組では、思わず目をむく

足元補強をされているのがありました。今頃シロアリが…）

Ｎ様のお家の場合、一部短手方向の壁に「振れ止め」として

筋交い補強を入れました。

さすがに劣化がひどかった配管類は、この際一新します

また、今回は元々あった柱や梁を一部見せる形で納めますので

うまく見せられるよう、新しい下地を造作していきます

忘れてはならないのが、断熱材です

昔の町屋は、これがなかったために冬の寒さは格別でした

壁については、土壁を残す都合上全てとはいきませんが

床・壁・天井とくまなく入れておきます

設備の仕込みも完了し、あとは大工造作の仕上げと

内装工事設備～機器の取付となります

次回のレポートでは、完成して生まれ変わったＮ様のお家をご覧入れます

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