京都市　田中工務店　このいえリフォームです

 

先日から進めている、Ｎ様のお家のリフォームが順調に進んでおります

解体が終わり、必要に応じてブロック基礎の設置や補強をしていきます

足元が腐った柱は、一旦ジャッキアップして「根継ぎ」や入れ替えをします

 

町屋建の場合、むやみに筋交い補強を入れれば良いというものでなく

トータルでの検討が必要です

土壁の構造上の特性を勘案しつつ

なおかつ以前の改修で撤去されてしまった壁面の状況をみつつ

最大公約数を出さねばなりません

いざ解体をすると、前と奥は「在来工法建て」

真ん中は「町屋建」という、大変悩ましい状況だったりします

 

町屋建として１００％パーフェクトな内容となると

予算と工期を度外視したものになってしまい

お施主様のためになるかどう微妙です

そこの「あんばい」を取るのが腕の見せ所です

 

（以前見ていたＴＶ番組では、思わず目をむく

足元補強をされているのがありました。今頃シロアリが…）

 

Ｎ様のお家の場合、一部短手方向の壁に「振れ止め」として

筋交い補強を入れました。

 

さすがに劣化がひどかった配管類は、この際一新します

 

また、今回は元々あった柱や梁を一部見せる形で納めますので

うまく見せられるよう、新しい下地を造作していきます

 

忘れてはならないのが、断熱材です

昔の町屋は、これがなかったために冬の寒さは格別でした

壁については、土壁を残す都合上全てとはいきませんが

床・壁・天井とくまなく入れておきます

設備の仕込みも完了し、あとは大工造作の仕上げと

内装工事設備～機器の取付となります

次回のレポートでは、完成して生まれ変わったＮ様のお家をご覧入れます

 

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