京都市中京区Ｎ様邸全面リフォーム完了しました

京都市　田中工務店　このいえリフォームです

以前から懇意にさせて頂いているＯＢ客のＮ様より

随分古くなったご実家を何とかしたいとの連絡を頂きました

「長いお付き合い」を熱望するこのいえとしては

一番うれしいお電話です

現場は、古い家並がまだまだ残る中京区の由緒ある町屋です

早速現地を拝見しました

戦前からある、古いですがとても風格のあるお家です

結構趣があるのですが、いざ住むとなると別問題です

さすがに昭和中期のままの水回りは不便そうです

あと、写真にはないのですが、和室の座敷が随分くたびれています

広いお家なので、すべて工事するとあまりに大規模になるので

取り急ぎ必要な箇所をリフォームします

また、周囲と調和した外観はそのままに

内部を中心に工事することになりました

アルミサッシにした方が、気密性や断熱性は上るのですが

既存の木枠窓をそのまま生かして進めることになりました

早速解体します

座敷の天井板は、経年劣化でかなり汚れていたので

一旦すべて撤去します

キッチンも撤去します

撤去が完了したら、設備関係をやり替えます

古いお家なので、あまり既存の配管が信用できません

状況を確認しつつ、工事を進めます

完成しました

古かったキッチンは、セクショナルキッチンに置き換えて

換気扇もレンジフードにしました

以前からあった天井の明かり窓はそのまま活用し

白いクロスが映える、清潔感ある空間になりました

もちろんキッチンパネルを貼って、お掃除もラクラクです

水回りも、床のＣＦを一新して最新の機器に入れ替えました

このいえイチ押しの、ＬＩＸＩＬアメージュＺＡです

節水＆キレイが続く、優れモノのトイレです

シャワーの操作盤がリモコンになるだけで結構便利になります

洗面室は、こだわってボウル据え置き型にしました

機能性をみると洗面ユニットの方が安くて便利なのですが

窓の位置の問題もある上に、雰囲気に合いません

このクラシカルな雰囲気を壊さないよう

ダーク系の天板ユニットを採用しました

もうあまり使わない勝手口は、この際壁にして

今まで外に放り出されていた洗濯機を屋内に入れました

これなら、寒い目をして洗濯物を入れなくても大丈夫ですよね

座敷も、原型そのままに、すべてリニューアルです

以前はフスマの仕切がありましたが、広く使いたいという

ご希望があったので、１枚の広い部屋にしました

実はこのお座敷はキッチンとは違う棟の２階にあり

ここまでお茶を持ってくるのはひと苦労なのです

そこで、ちょっとした接待ができるようミニキッチンを置きます

よく、町屋リノベーションというと、カフェと見間違うような

納まりをよく見かけます

確かにデザイン・施工共工務店のセンスと腕の見せ所なのですが

居住者の目線で見ると、すこし尖がった納まりになります

Ｎ様のようなお客様の場合、今までの生活の流れがあるので

現状の使い勝手を守ったままリニューアルした方が

かえってストレスがなく、生活の質が向上するのです

弊社には斬新なデザインを生み出すデザイナーはおりませんが

お客様目線で、対話を大切にする気持ちは持ち合わせております

自己満足にならず、お客様にとってタメになるものを

ご提案させて頂きます

どうぞ、ドンドン本音のご希望とご質問をぶつけてくださいね！

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