京都市北区Ｍ様邸防水補修完了しました

京都市　田中工務店　このいえリフォームです

ホームページをご覧になられたＭ様から

お問い合わせを頂きました

少し前からおかしかったのだそうですが

ベランダの一部が膨れて、その下も膨れているとのこと

早速拝見に上がります

エアコンの前の箇所を、仮でシートをかけられています

その下も、どう見ても水が落ちている状況です

早速補修工事です

まず、ベランダ上部から解体していきます

かなり傷んでいます

その原因は・・・

シロアリでした！

おそらく、漏水→腐食→シロアリの害と

進んでしまったようです

桁自体が腐食しているので、鉄骨で補強します

その上で、シロアリ駆除＆防除をします

改めて床と軒天を復旧し、ベランダはＦＰＲ防水を

一からやり替えます

これで安心です！

今回の原因は、ベランダの排水の施工不良でした

本来軒裏内ではやらない方法で、かなりいい加減な方法で

処理してありました

その結果、経年劣化で漏水して、なおかつ軒裏の換気口も

無かったので木材が腐食・蟻害にあったようです

雨や湿気が多いわが国では、換気をしっかり取り

雨水は極力家の外を通すという、当たり前のことを

忘れてはいけないのです

ちなみにＭ様、弊社にご依頼される前にいくつか他の

工務店にも相談されたそうですが、見に来てから

連絡がなかったり、ちゃんと対応してもらえなかったりと

少し遠回りをされたそうです

確かに、こういった事象は、それなりの現場経験がないと

工事の段取りや見立てができないことが多いです

ただ単に設備機器だけを売っている業者ではできないのです

あと、原則として、シロアリはなかなか２階まで上がりません

たいていの場合、２階の木部は乾燥していて

シロアリは１階どまりであることが多いです

ただ、こういったケースではスキをついて上ってきます

家全体の、定期的なシロアリの駆除＆防除も大切なのです

リフォームについては、百戦錬磨のこのいえです

ドンドン家の「？」な部分を相談してください！

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