京都市右京区Ｙ様カフェ完成しました（前編）

京都市　田中工務店　このいえリフォームです

太秦の映画村にも近い、結構人通りのある場所にお住まいの

Y様からご相談を受けました

一念発起、カフェをしたいとのこと

今住んでいるご自宅をリフォームして何とかならないか

とのことです

早速おうちを拝見に上がりました

まずは店舗にできる、道路に面する部分を拝見します

よくある感じで、キッチンの向こうに茶の間が見えます

広いリビングにはグランドピアノ！

茶の間の天井は勾配天井です

これはいい感じになるかも！？

道路側の外部は現在窓だけです

おうちの方は別側の玄関から出入りされています

まずは作戦立案です

現在お住まいされているリビングをすべて解体

することになります

当然、生活するにはどこかしらにダイニング・キッチンが

必要です

そこで、２階の居室を新しいリビングにすることにしました

ちょうどその部屋には広いウオークインクローゼットがあります

ここにキッチンがあれば生活はできそうです

まずは第一期工事としてキッチンを設置します

長年の経験とノウハウで、どこでも作れちゃう

このいえなのです！！

できました！

できればリビングに近い場所にトイレも欲しいですよね

このいえにかかれば、収納庫もトイレに変身です

もちろん、ちゃんと換気機能付きです

これでリビングの引っ越しが可能になりました

少し期間を置いて、２階に引っ越ししてもらいました

これで準備完了です

ここからが本番です

まずは既存部分の解体撤去です

店舗には広いスペースが必要です

だからと言ってむやみに壁や柱を取ると

強度不足になってしまいます

残すべきところを残し、取れる箇所をとります

こちらのおうち、木質系ハウスメーカーの建物で

壁が耐力を担保しています

もちろんそのままでは細かく区切られた状態で

お店としては今一つになります

これまた木造建築に精通しているこのいえの

腕と知恵の見せどころです

耐力壁を抜いた箇所は補強の上筋交いブレスを入れます

コボットという、国交省認定のターンバックルです

土台にしっかり緊結しました

以前リフォームした、K様のおうちでも使いましたね～

この部分、連続した基礎があります

外壁はその外側の基礎に乗っているのですが

できればこの基礎の連続性は維持したいところです

ふと休憩時間に座ると、ちょうどいい高さ！

ベンチにしちゃいました

新しい入口は、耐力壁を避けて窓だった箇所を

開口しました

この先には風除室を作ります

大工さんは手際よく下地を作ってくれます

壁をやり替えた箇所は、もちろん断熱材をしっかりと

だんだん形になってきました！

まだまだ工事は続きます

次回のブログをお楽しみに！

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