京都市左京区Ｋ様邸２世帯リフォーム完成しました

京都市　田中工務店　このいえリフォームです

緑がまぶしい北山の山麓がご実家のＫ様より

ご相談を受けました

広い実家の建物に２世帯で住めないかとのこと

早速現場を拝見に上がりました

１階にリビングや居室があり

２階が子供部屋や寝室でした

今はお父様ご夫婦２人だけでお住まいなので

たしかに２階がほぼ空いています

（すみません、少し現状写真を割愛させていただきます）

間取りはこんな感じです

お風呂は共同で使うとして、キッチンとリビングは

それぞれ別に使いたいとのご要望です

図面にあるように、それぞれ分割された部屋です

おまけに躯体が鉄筋コンクリートなので

安易に間取りが替えられません

図面の赤ラインの部位だけが木軸なので

ここを使ってリビングを作っていきます

図面通り、解体すると開口部が確保できました

次はキッチンの仕込みです

もともとの子供部屋です

扉があった部分を壁にします

もちろん配管も仕込みます

２階なので、当然はじめから配管はありません

そういった時こそリフォームの経験値が出るのです

ダイヤモンドコアで貫通穴を開けて

外回しにします

冬は結構寒くなる地域なので

保温巻きはしっかりとします

給湯機もロスが出ないようキッチン近くに増設です

できました！

キッチンはこのいえおなじみのLIXILシエラSです

コスパのいいスグレモノです

リビングになる方の部屋とは…

キッチンからも見通せる位置に通路ができました！

リビングから見ると…

ちょうどリビングとダイニングキッチンという

レイアウトになりました！

我ながら思った以上に使い勝手のいい

リビングスペースになったのではと思います

生活するとなると、洗濯機も必要ですね

生活パターンが違うので、親世帯とは分けたいところです

当初はバルコニーに置くことも考えましたが

それでは冬の洗濯がつらそうです

そこで、２階既設の洗面台を見てみました

洗面の横の収納が使えそうです

解体して配管を仕込みます

できました！

このいえにかかれば洗濯機もちゃんと置けちゃうんです！

木造なら簡単な水回りの移動も、鉄筋コンクリートでは

少し苦労します

ついでにトイレも機器＆内装リフォームです

お子さんの部屋のクロスは

お子さん本人に選んでいただきました

奥のアクセントクロスは、岩石の図鑑になっているのです

２階をリフォームした分、お父様ご夫婦の

収納が物足りなくなってきました

ちょうど使っていないミニキッチンコーナーがあります

広いウオークインクローゼットにしちゃいました

手前の和室も床をフローリングにします

制約がある中、住む人の希望を叶えるのが

リフォームの醍醐味であり、腕の見せ所です

当初Ｋ様も、キッチン・リビングが別々になることは

仕方がないと思われていました

現場調査にお伺いした際、だれよりもこのいえが

日当たりのいい主寝室をリビングにできないか

なんとか家族みんなの顔が見えるリビングができないかと

直観的に思ってしまいました

ご飯の後片付けをする人だけがポツンと

ほかの部屋にいるなんて寂しすぎますよね！

その思いを現場状況に当てはめて実現するのが

楽しくて仕方がないのです

鉄筋コンクリートでも、鉄骨建てでも

経験値があればいろんなアイデアが浮かぶのです！

京都でリフォームなら、田中工務店　このいえリフォームまで！

お電話またはお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ！！