京都市中京区Ｍ様邸全面リフォーム完成しました（前編）

京都市　田中工務店　このいえリフォームです

古くからの家が立ち並ぶエリアにおうちをお持ちの

M様からご相談を頂きました

かつて親御さんが店舗兼作業場として使っていた

おうちを住まいにできないかとのことです

早速現場を拝見に上がります

まだ当時の設備が残っています

２階が居住スペースです

いわゆる連棟建て構造で

お隣とほぼ密着しています

なおかつ店舗として使われていたので

かなり柱等を抜いておられるのが少し不安です

仕様や間取りをじっくり相談させていただいて

着工です

まずは解体です

昔ながらの町家連棟建てなので

そもそも柱が少ないですね

お隣との壁はもちろんそのままです

屋根も下地が結構スカスカです

ここに３トン近い瓦や葺き土が載っていたかと思うと

結構怖いです

もちろん次は補強の上板金屋根で強化・軽量化します

入口です

なんと片方の梁がシロアリに侵され

解体と同時に落下しました！

なかなかの難敵です

ここから大工さんが入ります

まずは補強です

基本的に町家連棟の構造はこの程度の柱しかなく

両側の壁で持たせてあるともいえるのですが

在来工法の手法を応用して補強します

強度的に不安な箇所は梁を入れてしっかり支えます

壁同士をつないでいる梁は残して、水平だけを調整します

筋交いや金物補強も部位を選んで入れていきます

悩ましいのが玄関のシロアリが食べていた梁です

間口の全体分を飛ばして開けるので

梁自体が重量をもって垂れ下がらないようにします

このあたりがこのいえの真骨頂です！！

そのほかの下地造作もどんどん進めます

もちろん断熱材もぬかりなく～

次回のレポートで完成した姿をお見せします

京都でリフォームなら、田中工務店　このいえリフォームまで！

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