京都市右京区M様邸内外部リフォーム完了しました

京都市　田中工務店　このいえリフォームです

名刹の境内にもほど近い、京都らしいたたずまいに

お住まいのM様からご相談を頂きました

内外まとめて気になるところをリフォームしたいとのこと

いざ拝見させていただくと、まだいいのでは？

という感じです

詳しくお伺いすると、一番気になっているのは

劣化した屋根・壁だそうです

そのついでに、今回できることをやろうということに

なったそうです

まずは外壁です

写真ではわかりにくいのですが、表層の劣化が

始まっています

チョーキング現象という、白くまだらになる現象が

みられます

カラーベスト屋根も築後２０年で、リフォーム適齢期です

早速工事にかかります

まずは外部の高圧洗浄です

お化粧だって、ちゃんと洗顔しないと

ノリが悪くなります

屋根ももちろんキレイに洗います

洗った後は劣化した上塗り材がとんで、基材が現れます

これにシーラー処理をしていきます

忘れてはいけないのがスペーサーです

水下に隙間を取って、水の流れを止めないようにします

今回屋根に使うのは遮熱塗料です

外壁にはいつもの「ハイパービルロックセラ」を使います

高耐久・キレイ長持ちのスグレモノです

できました！

まずは外壁です

色ムラも消え、シャキッとしてます

もちろん屋根もシャキッとしてます

元の輝き＋遮熱性能が加わりました

暑い京都の夏も、少しマシになるかもしれません

次は内部です

間取りの変更はせず、内装と水回り機器を更新します

まだまだ使えそうなお風呂ですが

この際思い切って一新します

このいえレギュラーメンバーのLIXILリデアです

やはりシャキッと感が違います

２０年の歳月を感じます

今の機器はキレイが長持ちする工夫が盛りだくさんです

洗面室も…

ご覧の通りです

洗面台もこのいえレギュラーのLIXILピアラです

トイレも節水型に更新です

キッチンも、同じレイアウトで新しくします

あまり使わない食洗機をやめて、コンロをIHにします

これまたこのいえレギュラーメンバーのLIXILシエラSです

こんどはシックな木目柄にしました

こう見るとキッチンも流行があるのですね～

壁のクロスももちろん張り替えましたが

床もイメージチェンジです

パナソニックの薄型上貼り用フロア

「ウスイータ」を採用しました

たしかに２０年前にポピュラーだったバーチ柄フロアです

ガラっとイメージが変わるんです！

キレイで強い、スグレモノのフロアなんです

専用の玄関框もあるので、スルーで貼れます

工事の後、電気屋さんがエアコン工事にこられて

「あれ？新築されたのですか！？」と

うれしいリアクションがあったそうです

和室も畳と襖の貼り替えをして

ボロボロと粉がつくジュラク壁をクロスにしました

只今リフォームの助成金も絶賛受付中です

これを利用しない手はありません

それぞれの窓に高性能ガラス入り内窓

「インプラス」を入れていきます

ここだけの話、助成金は結構出るんです！

すき間風と結露がひどかったお風呂の窓は

カバー工法「リプラス」でやり替えです

よくあるよろい窓です

一旦枠だけにして

はい、上げ下げ窓に変身です！

たった２時間でできちゃいます

念には念をということで

シロアリ防除処理もやっちゃいます

幸い点検口があるので、床もそのままで

きっちり薬剤散布できます

人も家も歳をとります

人もそうであるように、歳を取ると相応の

メンテナンスが必須になります

このいえの基本方針としては

「必要な部位を必要な時期に」として

無理のない範囲でのリフォームをお勧めしております

ただ、リフォームは結構ストレスもかかります

何年もしないうちにまたか～と思うぐらいなら

まとめて工事するのも賢い選択です

どこまでもお客様目線で工事を提案するのが

このいえ流なんです！

納得の工程ありき・お客様の住みここちありきの

このいえなのです

思ったことや、どうかな～と思うことでも

気にせず私たちにぶつけてください！

京都でリフォームなら、田中工務店このいえリフォームまで！

お電話またはお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ！！