京都市　田中工務店　このいえリフォームです

名刹にも近い閑静な住宅地のマンションに

お住まいのＦ様からご相談です

中古でマンションを購入されたのですが

入居当初から床の不具合が気になるとのこと

あわせて水回りのリフォームをご検討されています

早速現場を拝見します

床板が波打っています

かなりきついです

リビングも一見問題なさそうですが

廊下に近い部分は波打っています

 

原因は「ゆとり」がないことなのです

あんまり膨張するイメージがないフローリングですが

床暖房が入っていると伸び縮みします

新しいうちは互いに引っ張り合ってわからないのですが

時間がたって下地が剥離すると波打ってしまいます

こうなると貼り替えしか補修方法はありません

 

早速工事にかかりましたが、剥がすとき壁に当たって

ギチギチになっている箇所もありました

一旦丸裸にします

床暖房が入っていますが、このいえ独自の方法で

補修していきます

その上でフローリングを貼ります

施工マニュアル通り、それぞれのフローリングの間に

適切な隙間を取っていきます

壁との接合部分も規定の隙間を取ります

そのためには壁の巾木もひと工夫して取り換えていきます

できました！

こんどはイメージ一新ホワイト系のフローリングです

朝日ウッドテックの耐熱フローリングを採用しました

スッキリ感も大幅アップです

 

次は水回りです

各メーカーどれも魅力的な機器を展開されています

ショールーム見学を重ね、ご選定いただきました

このいえはどこまでも付き合います！

マンションなので、配管上制限があることも加味して

機器を決めていきます

 

まずはお風呂です

キレイにお使いですが、お掃除のやりにくさが難点です

浴槽裏に水が回るタイプなので、簡単に開けられない

浴槽裏にカビがびっしり生えていました

解体して、配管も新しい機器にあわせてやり替えます

できました！

TOTOのマンションリモデルWYシリーズです

自動洗浄機能のあるスグレモノです

ソフトな感触の床も気持ちいいですね

 

次に洗面台です

豪華なオールミラータイプなのですが

ボウル部分が使いにくいのと汚れが取りにくいのが

悩みの種です

一旦解体して交換します

バリアフリー床で梁をかわして配管してあります

機器選定の際はこのせいで第一希望のものが

入りませんでした

タカラスタンダードのファミーユです

キレイ・強いのホーロー製です

Ｆさま待望の自動水栓を搭載しました

汚れがつきやすい部分にホーローパネルを貼ります

ついでに壁クロスと床CFも貼り換えです

 

次はトイレです

現状は分譲当時のままです

一番キレイを保ちたい部位なので

タカラスタンダードのトイレパネルを採用します

動線上洗面所が近いので

しっかり手を洗うためにもロータンク手洗いをやめて

その分タンクレストイレでスッキリさせます

ホーローパネル＆TOTOネオレストです

これならサッとひと拭きでキレイになりますね！

 

もちろん今回の工事を通じで得られる各種助成金申請も

このいえですべて代行させていただきました

 

今回の工事で、長年このいえが仕事をしてきて

一番うれしいことがありました

Ｆさまのまだ幼いお子様から「感謝状」を

いただきました

あんまりうれしくて、ラミネートして

パソコン画面の横に貼っています

商売ですから仕事をこなして現場を仕上げるのは当然です

それ以上にこういったお客様のよろこびを

実感できるのが何よりもうれしいこのいえなのです！！

 

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